a Brezzo Di Bedero, Villa in vendita

  • € 475.000
  • 105m2
  • 4 vani
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • box
Questa bella villa unifamiliare con giardino e parziale vista lago si trova in un soleggiato, verde e tranquillo contesto residenziale di ville uni-bifamiliari in Comune di Brezzo di Bedero, frazione di Bedero. Si sviluppa su due piani: - rialzato con l'abitazione (105 mq) costituita da quadrilocale con ingresso, ampio soggiorno/pranzo con camino e uscita su un porticato, tre camere da letto (due con uscita sul balcone), bagno, bagno di cortesia, disimpegno, cucina semiabitabile, con accesso diretto in terrazza/giardino con barbeçue. Il porticato abbraccia l'abitazione sul lato sudovest e ovest, diventa balcone e termina in una terrazza di 64 mq a est. Gli ambienti sono ariosi e luminosi grazie alle grandi finestre e portafinestre, che sono panoramiche nel soggiorno; - seminterrato (104 mq) con un grande locale con una piscina interna, ora in disuso, e utilizzato come locale di trattenimento, poi sala biliardo, bagno, cantina (usata come cucinotto), locale caldaia nonché autorimessa – antistante uno spazioso piazzale in autobloccanti. Il terreno pertinenziale di 2.400 mq, completamente recintato e circondato da alte siepi sempreverdi, si estende intorno alla villa. Un piccolo rustico completa la godibilità della vita all'aperto. La villa è stata costruita fine anni 1970 con rifiniture di pregio, il bagno principale è stato ristrutturato di recente. L'intera proprietà è sempre stata molto curata e si trova in discrete condizioni. La proprietà si trova in una zona residenziale del comune di Brezzo di Bedero, frazione di Bedero. Il comune è molto ricercato per la sua posizione panoramica e soleggiata, è molto curato e offre belle passeggiate ed escursioni, piacevoli concerti gratuiti presso la Collegiata romanica di San Vittore, che domina sui due borghi – oltre a buoni locali gastronomici e servizi pubblici quali ufficio postale, farmacia, autolinea ecc.

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PIAZZA MARCONI, 1
21016 Luino (VA)
C.F.: 03081560124
P.IVA: 03081560124
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+39-0332-544025

Caratteristiche principali

V327 (153163384)
€ 475.000
Vendita
Villa
BREZZO DI BEDERO
105 m2
4 locali
20/10/2017

Accessori

Singolo
3
3
Centralizzato
Buone condizioni

Efficienza energetica

  • Classe energetica
F
277,11 kwh/m2 anno

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