a Firenze, in zona Libertà, Savonarola, Bifamiliare in vendita

  • € 1.290.000
  • 290m2
  • 8 vani
  • 3 camere
  • 4 bagni
  • box
  • giardino
VILLA FABBRICOTTI (pressi) in villino bi-famigliare anni '60, splendido appartamento di 290 mq, con ampie terrazze, box auto, cantine e gradevoli spazi esterni (a comune).

LA ZONA
a pochi passi da Piazza della Libertà, in zona collinare, con facilità di parcheggio (ed inoltre abbiamo un grande box auto)

LA STRUTTURA
Villino bi-famigliare disposto su 3 piani (terra e primo e secondo), edificato negli anni '60.
Una sola unità per piano (primo e secondo).
Vi sono ampi spazi condominiali, tra i quali un ampio giardino tergale al piano Terra e una grande terrazza (circa 100 mq) sul piano delle coperture, da dove abbiamo una splendida vista sul centro storico.
Il vano scale è di grande impatto, dominato dalla splendida scala che conduce alle unità. Non è presente un'ascensore, ma la scala è comoda.

L'UNITA' ABITATIVA
E' posta al piano primo.
L'originaria unità abitativa per comodità della proprietà è stata divisa in 2 splendide ed comode unità immobiliari, ma costituisce un unico oggetto di vendita.

Dal vano scale condominiale entriamo in un piccolo vano che disimpegna:

Unità “A” di circa 154 mq (SUL) oltre ampia terrazza di circa 30 mq:
- ingresso
- soggiorno doppio, con splendido camino al centro, e 2 grandi porte finestre affacciate sulla terrazza
- cucina
- 2 camere matrimoniali
- 2 bagni (finestrati) di cui uno con accesso ad un terrazzino
- ripostiglio

Unità “B” di circa 130 mq (SUL) oltre terrazza di circa 10 m.:
- ingresso
- cucina, da cui si accede alla terrazza
- ampio soggiorno con 2 porte finestre che portano alla terrazza.
- ampia camera matrimoniale
- 2 bagni finestrati
una scala dal soggiorno porta al piano Terra, dove abbiamo una gradevole stanza.
Dal terrazzo, si accede ad una scala di servizio che porta al giardino tergale al piano Terra e alla grande terrazza panoramica in copertura.

Le unità sono classificate A/7 e pertanto è possibile godere delle agevolazioni prima casa.
L'acquisto è da privato.

Al piano Terreno abbiamo

(di proprietà esclusiva)
- 1 ampia cantina (con finestra di areazione)
- un grande box auto doppio, di circa 30 mq

e le pertinenze a comune (3 vani, oltre corridoi e disimpegno).

STATO DELL'IMMOBILE
- l'immobile ha i tipici tratti degli anno '60, ed è in ottimo stato conservativo
- gli arredi non sono compresi nel prezzo.

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Agenzia associata FIAIP

CEDO IMMOBILIARE DI UGO BOLLA

AGENZIA ASSOCIATA FIAIP
CORSO TINTORI 23 R
50122 Firenze (FI)
C.F.: BLLGUO64R13E379V
P.IVA: 06425690481
+39-055-240503
+39-348-4150091

Caratteristiche principali

TV21-FABBRICOTTI
€ 1.290.000
Vendita
Bifamiliare
FIRENZE
Libertà/ Savonarola
290 m2
8 locali
15/03/2021

Accessori

si 
Doppio
4
3
1 di 2
Autonomo
Buone condizioni

Efficienza energetica

  • Classe energetica
G

Video

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