OLTRARNO – PIAZZA SANTO SPIRITO

DUE CAMERE MATRIMONIALI CON DOPPI SERVIZI E BALCONE .

AFFITTASI in PALAZZO STORICO, luminoso e silenzioso QUADRILOCALE posto al SECONDO PIANO senza ascensore, superficie netta 80 mq. c.a., RISTRUTTURATO E FINEMENTE ARREDATO, composto da ingresso/disimpegno, ampia zona living cucina abitabile e salotto, DUE CAMERE, zona lavanderia e studio, DOPPI SERVIZI di cui uno en suite in una camera e BALCONE sui tetti fiorentini. Aria condizionata. Termo singolo. Già disponibile. Contratto di locazione a canone libero 4+4 PER LAVORATORI TRANSITORI SENZA RESIDENZA.

UBICAZIONE
Il cuore dell'Oltrarno è il quartiere di Santo Spirito e il cuore del quartiere è l'omonima piazza.
Animata di giorno da mercatini, turisti e studenti d'arte, Piazza Santo Spirito è uno dei luoghi d'elezione della movida fiorentina. La piazza si anima già in prima serata quando le botteghe artigiane e gli studi d'arte chiudono i battenti e la scena viene rubata dai locali notturni, dai ristoranti, dai caffè, circa una decina, di vario tipo, la maggioranza dotati di spazi all'aperto.

PALAZZINA
Palazzo storico con 8 condomini.
Amministratore e regolamento condominiale. Senza ascensore.
Ci sono da salire 37 scalini in pietra serena per arrivare al nostro app.to.

APPARTAMENTO
Gli ambienti sono così distribuiti:
- Ingresso/disimpegno;
- Grande cucina abitabile 17,48 mq. attrezzata di tutto;
- Salotto luminosissimo 14,11 mq.;
- Camera matrimoniale a) 14 mq. con capiente armadio e servizio en suite 3 mq. c.a. con a.f. e box doccia;
- Camera b) 10 mq. c.a.;
- Zona lavanderia e studio;
- Secondo servizio 4,73 mq. con a.f. e box doccia;
- Balcone 3,20 mq.

Citofono. Pavimenti in legno di quercia. Aria condizionata caldo/freddo in ogni ambiente. Faretti a soffitto. Travi a vista. Infissi in doppio vetro. Lavatrice. Lavastoviglie. Internet già attivo Eu.uro 30 mensili. Libero su due lati paralleli. Soffitti h 3,59.

Affacci su P.za Santo Spirito (salotto e una camera) e sull'interno (cucina e seconda camera).

Termo singolo con spese condominiali mensili di circa Eu.uro 100 c.a. conguagliabili, INCLUSA UTENZA ACQUA.

TIPOLOGIA DI CONTRATTO: contratto a canone libero 4+4 anni - preavviso di disdetta 3 mesi – due mensilità di deposito cauzionale oppure fideiussione bancaria per l'intera durata del contratto. Cedolare secca 21%.

CANONE DI LOCAZIONE MENSILE: Eu.uro 2000 + Eu.uro 100 per spese cond. e utenza acqua compresa + le altre utenze luce gas riscaldamento internet da pagare a parte e restano intestate a Parte Locatrice.
Non è possibile prendere la residenza.

Locatore persona fisica.

Categoria Catastale A/3 - Consistenza 6 vani – Superficie Catastale 89 mq. (con aree scoperte).