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Regione Provincia Comune Contratto
in vendita
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Stampato in data 3-9-2010 alle 0:26 dal sito http://www.cercacasa.it/scheda.php?annunci_id=78880®ione=16&provincia=52&tipologia=&contratto=2&prezzo_da=&prezzo_a=&submit=cerca

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COLLINE DEL CHIANTI . CHARME COUNTRY HOTEL ****

Rif:	VIH005
Tipologia:	Albergo
Contratto:	in vendita
Categoria:	turistico
Comune:	Siena (Siena)
Mq.:	2700
Arredamento:	Arredato
Riscaldamento:	Termoautonomo
Anno di costruzione:	1800

Descrizione:

CHIANTI (SI). Si propone per la vendita un prestigioso Country Hotel **** con ristorante ricavato negli ambienti di una ottocentesca dimora e dei suoi annessi rustici. La proprietà ubicata in posizione panoramica sulle colline del Chianti comprende la villa che ospita la reception, 16 camere con bagno, l’appartamento dei proprietari, il ristorante, la sala colazioni, salottini vari, i locali cucina e di servizio oltre a due distinti edifici rurali ristrutturati e adiacenti alla villa con ulteriori 12 stanze/suites per un totale di 28 camere. La destinazione urbanistica consente di ampliare la ricettività fino ad un totale di 45 stanze ristrutturando altri due antichi edifici rurali in pietra ubicati sempre nelle immediate vicinanze del corpo centrale della villa. La superficie totale della proprietà è pari a 2.700 mq. con un possibile ampliamento di 500 mc. come da PRG. Completano la proprietà una piscina, un campo da tennis, un campo da bocce, un parco di 8.000 mq. e 45 ettari di terreno parte a vigneto (DOCG Gallo Nero), parte a seminativo ed il restante a bosco ceduo.
L’hotel ha un’eccellente clientela, un buon portafoglio prenotazioni ed una media di oltre 5000 presenze/anno. Un solo dipendente a tempo indeterminato. Il ristorante dispone di 70 coperti nelle sale interne oltre ai tavoli all’aperto. Tradizione di banchetti nuziali di alto livello.
L’hotel dista rispettivamente: 20 min. da Siena e Monteriggioni, 30 min. da Colle Val d'Elsa, Certaldo e San Gimignano, 35-40 min. da Firenze. A soli 30 Km. lo storico campo da golf dell’Ugolino.

TUSCANY CHIANTI (SI). For sale prestigious Country Hotel & Restaurant **** located in an ancient Tuscan Villa and in its outbuildings. The property, situated in panoramic position on the hills of Chianti, includes the main building (the Villa) that hosts the reception, 16 rooms with bathroom, the owners’ apartment, the restaurant, the breakfast room, living/sitting rooms, the cuisine and facilities (cellar, laundry, stores…) as well as two adjacent rural renovated outbuildings with 12 rooms / suites for a total of 28 rooms. The Town master planning scheme allows to extend the accommodation up to 45 rooms using two more ancient buildings located in the immediate proximity of the central body of the villa. The total area of the property is equal to 29,000 sq. feet with a possible extension of 18,000 cu. feet. Complete the property a swimming pool, a tennis court, bowls, a 86,000 sq. feet park, and 111 acres of land, partly vineyard (DOCG Gallo Nero), partly arable and the rest coppice. The hotel has an excellent customer base, a good 2009 booking portfolio and an average of over 5000 stays per year in the last 3 years. The restaurant has 70 inside covers plus the “al fresco” veranda. Long time tradition in upper class wedding parties. The hotel is respectively: 20 min. from Siena and Monteriggioni, 30 min. from Colle Val d'Elsa, Certaldo and San Gimignano, 35-40 min. from Florence. Just 30 Km the historic golf course dell'Ugolino.

Proposto da agenzia immobiliare Fiaip:
PAIA MEDIAZIONI IMMOBILIARI (lista annunci)
VIA MANZONI,6 - NOVENTA PADOVANA (Padova)
Tel 049/8956098 - Fax 049/8956098
info@paiainternational.com - http://www.paiainternational.com

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